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遼寧沈陽(yáng)市探索城市更新可持續(xù)發(fā)展路徑——

文化賦能,給老工業(yè)城市添彩(深閱讀)

記者 劉成友 胡婧怡
2024年06月17日10:48    來(lái)源:人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)
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核心閱讀

城市更新如何更好適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、滿足市民對(duì)美好生活的向往?遼寧省沈陽(yáng)市探索一條以保留利用取代大拆大建,以文化賦能實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換,以微更新、微改造提升群眾幸福感的可持續(xù)發(fā)展路徑。

 

純白的鋼結(jié)構(gòu)玻璃連廊,連接起兩棟老式紅磚建筑,室內(nèi)植物綠意盎然,高大的書架錯(cuò)落有致……坐落在遼寧省沈陽(yáng)市大東區(qū)的時(shí)代文倉(cāng)城市書房,為市民提供了閱讀休閑的公共空間,也成為地標(biāo)性建筑和網(wǎng)紅景點(diǎn)。然而兩年前,這里還是一片近乎閑置的舊倉(cāng)庫(kù)。這是沈陽(yáng)市探索城市更新可持續(xù)發(fā)展路徑,以微更新、微改造提升群眾幸福感的一個(gè)縮影。

保護(hù)修繕,留住城市獨(dú)特記憶

時(shí)代文倉(cāng)城市書房在沈陽(yáng)東站南側(cè),這里是原東北貿(mào)易部?jī)?chǔ)運(yùn)局第一倉(cāng)庫(kù)——東貿(mào)庫(kù),始建于1950年,是新中國(guó)第一代倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū),也是沈陽(yáng)市現(xiàn)存建設(shè)年代最早、規(guī)模最大、保存最完整的民用倉(cāng)儲(chǔ)建筑群。隨著城市空間的不斷拓展和現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的新建升級(jí),占地17.5萬(wàn)平方米的東貿(mào)庫(kù)漸趨沒落。

“東貿(mào)庫(kù)片區(qū)面臨的問題是當(dāng)時(shí)大東區(qū)城市狀況的一個(gè)縮影:一方面是厚重的工業(yè)基礎(chǔ),一方面是老舊的城區(qū)環(huán)境。許多在大東區(qū)工作的年輕人,為了追求更高的生活品質(zhì),選擇在其他區(qū)居住。”大東區(qū)城建局局長(zhǎng)程輝說。

最簡(jiǎn)單的方式是一拆了之、平地新建,不少開發(fā)商早早盯上了這片區(qū)域。

“建筑就是城市記憶的載體,記錄著歲月流淌的痕跡,也是城市獨(dú)特的魅力!背梯x說,“城市更新,能讓人們?cè)谛吕辖惶嬷懈惺艹鞘邪l(fā)展的脈絡(luò),才更有意義!

東貿(mào)庫(kù)歷史建筑群具有蘇式工業(yè)建筑特點(diǎn),兼具歷史價(jià)值和美學(xué)價(jià)值,2019年被列入《沈陽(yáng)市第五批歷史建筑初選名單》。2020年初,經(jīng)專家論證,大東區(qū)政府決定保留其中7棟有特色的歷史建筑和1條鐵路線,產(chǎn)權(quán)歸政府所有,其余用地用作地產(chǎn)開發(fā),并把對(duì)歷史建筑的保護(hù)和合理再利用作為土地出讓條件。

“我們請(qǐng)來(lái)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),對(duì)片區(qū)歷史建筑的改造利用和公共服務(wù)要素的引入進(jìn)行設(shè)計(jì),每棟歷史建筑都有圖則,經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格審批后再按圖施工!比A潤(rùn)置地時(shí)代之城項(xiàng)目總經(jīng)理周立陽(yáng)介紹。

手工打磨外立面磚墻,除去表面粉色油漆,露出紅磚本色;在保留原木桁架結(jié)構(gòu)和承重梁的基礎(chǔ)上,貼合原結(jié)構(gòu)新建鋼結(jié)構(gòu)和承重梁進(jìn)行加固;舍棄原倉(cāng)庫(kù)屋頂,替換為采光更好的玻璃頂和電動(dòng)遮陽(yáng)簾……

“歷史建筑的修繕和改造比新建一棟樓更昂貴,但更有價(jià)值。”周立陽(yáng)說,“新建住宅樓的外立面與保留下來(lái)的歷史建筑區(qū)完美融合,成為項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆!

文旅融合,打造新的城市地標(biāo)

周六下午,時(shí)代文倉(cāng)城市書房?jī)?nèi)聚集著不同年齡段的讀者:來(lái)上自習(xí)的學(xué)生,共同閱讀繪本的家長(zhǎng)和孩子,享受周末休閑時(shí)光的年輕人……這個(gè)由東貿(mào)庫(kù)2號(hào)庫(kù)改造而成的5500平方米綜合文化空間里,有10余萬(wàn)冊(cè)館藏圖書供居民免費(fèi)瀏覽、借閱,還會(huì)定期舉辦讀書沙龍、講座、展覽等各類文化活動(dòng)。

66歲的白巨大在附近居住了20年,他經(jīng)常白天到書房坐坐,晚上到書房前的城市公園散步!霸诩议T口就能看書、散步,生活更方便、更幸福了!卑拙薮笳f。

如何利用好保留下來(lái)的歷史建筑?“利用具有城市記憶的文化符號(hào),打造新的城市文化地標(biāo),尤有必要!贝髺|區(qū)文旅和廣電局局長(zhǎng)佟彥慧說。

以文化賦能提升城市品質(zhì),沈陽(yáng)市深入挖掘工業(yè)文化底蘊(yùn)和群眾對(duì)公共文化服務(wù)的現(xiàn)實(shí)需求,依托歷史建筑群,融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)、本土文化和服務(wù)功能,打造城市書房、劇場(chǎng)等文化設(shè)施。

占地面積約3萬(wàn)平方米的時(shí)代文倉(cāng)城市公園位于書房南邊,圓形的空中廊道復(fù)刻了即將搬遷的沈海熱電廠地標(biāo)建筑冷凝塔的圓形基座,廊道的現(xiàn)代感與冷凝塔的年代感形成對(duì)比。舊鐵軌穿過公園,盡頭停放著老式蒸汽機(jī)車頭。佟彥慧感慨:“文化能串聯(lián)起歷史與當(dāng)下,賦予舊空間以新的生命力,不斷滋養(yǎng)生活在這里的人們!

去年初,同樣由歷史建筑改造而成的時(shí)代劇場(chǎng)和英雄故事體驗(yàn)館陸續(xù)開放,截至目前,英雄故事體驗(yàn)館累計(jì)接待參觀游客3萬(wàn)余人,時(shí)代劇場(chǎng)舉辦各類演出上百場(chǎng)。

文化服務(wù)群眾的同時(shí),引流聚商作用也逐步顯現(xiàn)!拔覀儗(jiān)持文化賦能,培育文旅消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式,發(fā)揮文商旅融合發(fā)展的乘數(shù)效應(yīng),讓老工業(yè)區(qū)展現(xiàn)出時(shí)尚活力新形象!辟┗壅f。

改造提升,群眾共享發(fā)展成果

與時(shí)代文倉(cāng)城市書房?jī)山种舻陌思易游餍^(qū),建于上世紀(jì)80年代末,去年也迎來(lái)了新變化:門口安裝了車輛識(shí)別系統(tǒng),住宅樓做了外墻保溫,翻新了水電氣暖管網(wǎng),擴(kuò)建了小區(qū)廣場(chǎng)……居民劉寶久贊不絕口:“以前下水道總堵,鄰居沒少鬧矛盾,改造后鄰里關(guān)系和諧了;外墻重新做了保溫,去年冬天屋內(nèi)溫度高了兩三攝氏度,小孫女更愿意來(lái)了!

近年來(lái),沈陽(yáng)市借城市更新之機(jī),聚焦群眾急難愁盼,持續(xù)改造老舊小區(qū),推進(jìn)城市面貌整體躍升,讓群眾共享發(fā)展成果。

去年,八家子巷和八家子街實(shí)施了背街小巷改造工程。劉寶久經(jīng)常騎著電動(dòng)車到附近市場(chǎng)買菜,“以前這里路面坑坑洼洼,路邊亂停車,下雨天更是泥濘不堪。”劉寶久回憶。如今,鋪裝一新的路面規(guī)劃了路邊停車位,機(jī)動(dòng)車道、人行道整潔有序!拔覀冞對(duì)地下排水管線進(jìn)行重修,進(jìn)一步完善照明設(shè)施,保障群眾出行安全!贝髺|區(qū)城管局工作人員王雷介紹。

“在老舊小區(qū)改造過程中我們充分聽取居民意見,定制需求清單,在細(xì)節(jié)處下功夫,實(shí)現(xiàn)‘面子’‘里子’兼治!贝髺|區(qū)房產(chǎn)局老舊小區(qū)改造部部長(zhǎng)趙琛說。

以城市更新為抓手,沈陽(yáng)市持續(xù)提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平,推動(dòng)居住改善、功能優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí),提升城市承載力和競(jìng)爭(zhēng)力。2021年以來(lái),沈陽(yáng)市已完成老舊小區(qū)改造工程1456個(gè);完成509條背街小巷微更新,建設(shè)口袋公園3070個(gè)。

(責(zé)編:崔麗華、趙丹林)

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